25以上單身可申請限價(jià)房 未參與低收入家庭住房調(diào)查

好累的承諾

記者從西安市中低收入家庭住房狀況調(diào)查工作通報(bào)會上獲悉，我市中低收入家庭住房狀況調(diào)查工作將延期至本月25日，同時還放寬了準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，25歲以上的單身青年即可申請限價(jià)商品房。凡不參與此次住房狀況調(diào)查的家庭和人員，原則上5年內(nèi)不再予以保障。
市房管局局長延錫銘介紹說，城鎮(zhèn)中低收入家庭住房狀況調(diào)查工作，是科學(xué)規(guī)劃“十二五”住房保障體系、建立完善的住房保障檔案和數(shù)據(jù)庫、合理建設(shè)和分配保障性住房不可或缺的重要工作，省政府已經(jīng)將調(diào)查工作成效與今年保障性住房考核指標(biāo)掛鉤，下一步還將對調(diào)查工作進(jìn)行驗(yàn)收。10月8日，省政府決定將本次調(diào)查時限延長到本月25日，同時要求保障覆蓋面必須達(dá)到23%。時間緊，任務(wù)重，這項(xiàng)工作直接關(guān)系到我市今后的保障對象和范圍。
# }1 T; l. u4 s0 w# q市民應(yīng)對此次住房調(diào)查予以高度重視，以后在對保障房進(jìn)行分配時，將優(yōu)先保障納入本次調(diào)查范圍的家庭和人員；凡未參加本次調(diào)查的家庭和人員，原則上5年內(nèi)不予保障。由于宣傳不到位或未入戶調(diào)查等原因造成漏查的，責(zé)任由區(qū)縣政府及開發(fā)區(qū)管委會承擔(dān)。
. Y2 H% f8 \$ ~* H+ o% r涉及范圍
41萬戶家庭將被列入調(diào)查
/ N7 u  @. r3 x, i' V' g: [! t據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我市現(xiàn)有城鎮(zhèn)戶籍家庭129.4萬戶，長期外來務(wù)工人員約110萬人。按照省政府23%保障率計(jì)算，我市需完成調(diào)查登記41萬戶。目前這些任務(wù)已經(jīng)分解落實(shí)到各區(qū)縣及開發(fā)區(qū)。城郊區(qū)縣確有特殊情況無法完成任務(wù)的，可向市政府書面報(bào)告并說明原因。

3 J& B! L/ O- q# a- }延伸閱讀
8 Q- I2 B6 ]! f( ]; s調(diào)查準(zhǔn)入條件放寬
- i6 x1 I  C) {7 T25歲以上單身可申請限價(jià)房
2 [/ D% k" e5 i  R2 F在后期調(diào)查中，我市提高了申請經(jīng)濟(jì)適用住房收入線標(biāo)準(zhǔn)，將原先家庭人均月收入由低于1030元（含）提高到了每月1080元。同時，還放寬了調(diào)查準(zhǔn)入條件，對于住房困難外來務(wù)工人員，凡持有本市暫住證或與用人單位簽訂一年以上勞動合同或連續(xù)繳納6個月社會保險(xiǎn)三項(xiàng)證明材料中的任意一個，均可納入公租房保障范疇。單身青年申請限價(jià)商品房的年齡限制，由年滿30周歲調(diào)整為年滿25周歲。
4 `: x1 r( _4 n延錫銘說，對于此次調(diào)查，市政府予以了高度重視，要求各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)要全力以赴完成任務(wù)，將調(diào)查統(tǒng)計(jì)工作納入保障性住房目標(biāo)任務(wù)考核體系，屆時未完成任務(wù)的，視同保障性住房年度目標(biāo)任務(wù)未完成，并將對其主要領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行約談和問責(zé)。區(qū)縣政府安排街辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及社區(qū)，對轄區(qū)內(nèi)的住戶以及單位，不論戶籍情況，均要做到入戶調(diào)查，特別是對駐地各種類型企業(yè)務(wù)工人員進(jìn)行上門服務(wù)。開發(fā)區(qū)對駐區(qū)企業(yè)逐一調(diào)查登記，也可要求駐區(qū)企業(yè)自行登記后上報(bào)開發(fā)區(qū)。
存在問題
多數(shù)區(qū)縣調(diào)查進(jìn)展緩慢
據(jù)市房管局局長延錫銘介紹，自8月27日起，我市制定了《西安中低收入家庭住房狀況調(diào)查方案》，對調(diào)查時間、計(jì)算方法、各部門承擔(dān)的工作進(jìn)行了布置和安排，確定了各區(qū)、縣低收入，中等偏下收入及中等收入家庭收入線及住房困難標(biāo)準(zhǔn)。并利用媒體、手機(jī)短信、車載電視、張貼通告、發(fā)放宣傳單、房展會等多種形式進(jìn)行宣傳，基本做到家喻戶曉。各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)采取了多種方式進(jìn)行調(diào)查登記。
# Q1 i( U8 J% q4 C8 K; W截至9月28日，共調(diào)查統(tǒng)計(jì)13.58萬戶，覆蓋面僅為5.62%。與省上要求的23%的覆蓋率相差較遠(yuǎn)。全市各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)中，除新城區(qū)、灞橋區(qū)調(diào)查比例接近23%，高新區(qū)調(diào)查戶數(shù)達(dá)到1.7萬戶，完成情況較好外，其余區(qū)縣調(diào)查比例和戶數(shù)均未達(dá)到省上的要求。
+ q' K4 o0 C. `1 K5 q個別區(qū)縣及開發(fā)區(qū)重視程度不夠
' R& @+ s' T; l0 K" S+ Y+ q  K延錫銘說，前一階段，我市調(diào)查工作的進(jìn)度、細(xì)致程度、覆蓋面、工作方法以及對政策的把握等方面，與省政府的要求還有較大差距，在客觀方面和主觀方面都存在一些問題。調(diào)查工作量大、時間緊、人員不足、區(qū)縣防汛等因素影響，導(dǎo)致進(jìn)展緩慢。各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)調(diào)查統(tǒng)計(jì)工作進(jìn)展情況參差不齊，存在較大的差距。特別是開發(fā)區(qū)、區(qū)縣政府還存在一些顧慮，考慮到調(diào)查數(shù)量大，將來下達(dá)的保障性住房建設(shè)任務(wù)量大，財(cái)政壓力就大，所以，有些區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)積極性不高，重視程度不夠。
- |5 e  D* q6 u- U2 M% k, D另外，調(diào)查對象本身對登記調(diào)查也不夠重視。有些符合保障條件的家庭和外來務(wù)工人員認(rèn)為不參與調(diào)查不影響將來申請保障房，沒有積極配合調(diào)查工作，特別是外來人員，對保障性住房政策不清楚，參加調(diào)查登記人員較少。
調(diào)查門檻偏高與實(shí)際情況不符
4 k+ C, m$ U0 i8 m! o/ i( p! L據(jù)了解，在前期調(diào)查中，對新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員的條件限制較嚴(yán)格，不符合我市現(xiàn)階段此類人員的實(shí)際，同時具備年滿18歲、暫住證、居住6個月以上、簽訂一年以上勞動合同、連續(xù)繳納6個月以上社會保險(xiǎn)費(fèi)等條件的人員較少；經(jīng)濟(jì)適用住房收入標(biāo)準(zhǔn)定得也偏低；并且，全市外來務(wù)工人員租住分散，調(diào)查范圍較大，存在漏查現(xiàn)象。
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