未來戶縣房價(jià)：3000-3500元宜 戶縣作為城市副中心

新聞主編

    白天職場(chǎng)搏殺，夜晚退隱江湖？西安未來1小時(shí)生活圈成型后，這樣的生活就在咫尺。    近日，記者在走訪市場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，很多市民在考慮買房的地段時(shí)，由繁華的市中心開始向西安四周各個(gè)亮點(diǎn)區(qū)域轉(zhuǎn)移。
  |1 X5 ?1 d6 k' ?    西南1小時(shí)：戶縣
0 |% @6 N, h0 u3 A3 U4 M' [    房價(jià)：3000-3500元宜居指數(shù)：*****
    “開車，從高新的楓林綠洲到戶縣，掐表看也就25分鐘?！贝饲耙讯啻稳艨h踩點(diǎn)看樓盤的秦大林告訴記者，戶縣雖然聽起來很遠(yuǎn)，實(shí)際特別近。尤其是高新二次擴(kuò)區(qū)以后，跟戶縣完全接壤，“西接灃渭，東連高新，這個(gè)地段想不火都難?！?/font>
    與眾多購房者對(duì)戶縣新樓盤的興致盎然相比，很多開發(fā)商其實(shí)早就嗅到了良機(jī)。榮華地產(chǎn)圈地600畝，建設(shè)百萬平米大社區(qū)，海航、雅居樂即將進(jìn)入，據(jù)了解，紫薇地產(chǎn)也擬在戶縣投建一個(gè)號(hào)稱“有13個(gè)紫薇田園都市那么大”的超級(jí)國際社區(qū)。
  j& c0 p: s# Q" v    榮華地產(chǎn)副總經(jīng)理吳軍在受訪時(shí)表示，大西安的規(guī)劃明確了戶縣作為城市副中心的地位，隨著交通、輕軌的實(shí)施跟進(jìn)，將來就不僅僅是1小時(shí)生活圈的概念，在所有城市副中心中可以說最具發(fā)展?jié)摿Α?/font>
% E" @) S0 P6 M$ |) f. e& Q    向西1小時(shí)：灃渭新區(qū)
! `  g+ v& X. {" q    房價(jià)：4500-5000元 宜居指數(shù)：*****
  e; G; o0 O2 q, I5 n) m    灃渭新區(qū)世紀(jì)大道把西安和咸陽零距離相連，作為西咸一體化的主干道，這一區(qū)域?qū)κ忻裢顿Y置業(yè)的吸引力有增無減。
& q& E1 I% D2 s8 f* Y3 }! U- K    記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，這一區(qū)域的迅速躥紅，得益于一邊是政府大刀闊斧地做規(guī)劃和建設(shè)，一邊是開發(fā)商和購房者對(duì)前景的強(qiáng)烈看好。目前，城西首個(gè)住宅別墅項(xiàng)目西西安小鎮(zhèn)落地灃渭，奧林匹克花園、金泰絲路花城等樓盤已被廣大市民熟知，一些優(yōu)質(zhì)品牌樓盤，均價(jià)已逾5000元。
; d% t- D1 Y* I0 ?- M, k    奧林匹克花園營銷總監(jiān)張曉認(rèn)為，灃渭新區(qū)的政策利好，在于前景利好，規(guī)劃有產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)支撐，后勁發(fā)力十足。區(qū)域內(nèi)8000畝奧林匹克體育運(yùn)動(dòng)中心的建設(shè)，對(duì)一個(gè)城市的國際形象提升影響巨大。
    向北1小時(shí)：涇渭新城
    房價(jià)：3500-4000元 宜居指數(shù)：****
    涇水清，渭水濁，兩河交匯之處涇渭分明，這一區(qū)域被譽(yù)為西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的最后一片價(jià)值洼地。目前，涇渭新城的樓盤均價(jià)已從當(dāng)初的3000元上下，漲到了3600元到3800元。
    隨著西安火車北客站開通所帶來的輻射作用，涇渭新城的發(fā)展提速在即。在陜汽工作的李堅(jiān)毅說：“聽說地鐵2號(hào)線延伸段規(guī)劃到了高陵，這里房子不僅品質(zhì)好，而且沿河一帶水景也不錯(cuò)，生活舒適度很高?！睋?jù)了解，以天正銀河灣、頤和盛世等樓盤為代表，目前涇渭新城內(nèi)房地產(chǎn)類項(xiàng)目已達(dá)十多個(gè)，區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)展現(xiàn)出一片欣欣向榮景象。
    業(yè)內(nèi)人士透露，獨(dú)霸涇渭分明三角洲、占地達(dá)4000畝的香江集團(tuán)財(cái)富中心的建設(shè)，將是本區(qū)域的最大亮點(diǎn)和期待。
    東南1小時(shí)：藍(lán)田湯峪
+ i1 r9 F2 |8 K) A* `6 p    房價(jià)：3500元左右 宜居指數(shù)：****
2 u1 c/ h. z* t- J4 h    在經(jīng)開區(qū)某企業(yè)工作的曹佳明，和朋友兩人周末開車去湯峪泡溫泉，發(fā)現(xiàn)周邊有不少感覺很時(shí)尚、現(xiàn)代的新樓盤，而且家家戶戶都有溫泉，他當(dāng)時(shí)感慨：“在這兒買一套房子多好啊，家里老人住著每天都可以泡溫泉，平時(shí)周末休閑來也有自己的地兒住。”
2 Y$ ?7 [" v4 L$ b0 t) w( D    兩個(gè)人實(shí)地一看一商量，兩套房子就入手了。湯峪湖溫泉水鎮(zhèn)的工作人員告訴記者：“房子賣得很快，目前只剩少量的多層住宅。” 以秦嶺溫泉為主打，在西安未來一小時(shí)生活圈內(nèi)可以說特色獨(dú)具、只此一家。但目前湯峪的房地產(chǎn)市場(chǎng)尚處低溫帶，由于該區(qū)域的配套設(shè)施、醫(yī)療、就學(xué)等條件有待跟上，如果僅是消暑休閑的話，交通十分方便，但目前長住有困難。