上月西安樓市量價齊跌

山賊

昨日記者從西安市房管局獲悉，5月份西安市商品房市場受調(diào)控政策影響，成交量及成交價格環(huán)比均有所下降。商品房住宅均價重新回落到6000元/平方米以下。樓市調(diào)控政策影響顯現(xiàn)，市場觀望態(tài)勢較濃。     上月商品房銷售環(huán)比降3成     據(jù)市房管局統(tǒng)計，5月西安市商品房成交面積為99.84萬平方米，較2009年同比增長4.5%，但相比今年4月卻下降了30.73%；其中住宅銷售面積為91.94萬平方米，較2009年同比增長2.57%，商品房住宅下降幅度也接近3成。     1~5月，西安市商品房累計成交面積達(dá)到了514.47萬平方米，平均每月銷售超過100萬平方米，較去年同比增長33.79%。     商品住房每平方米降179元     根據(jù)上月西安商品房市場情況數(shù)據(jù)統(tǒng)計，5月份西安市商品房銷售均價達(dá)到了6229元/平方米，而4月份這一數(shù)值為6296元/平方米，環(huán)比稍有下降，但與上年同比增長幅度仍達(dá)到了27.7%；5月份商品房住宅均價環(huán)比4月下降明顯，重新回到了6000元/平方米以下，為5861元/平方米，每平方米下降179元，但同比2009年5月增長幅度達(dá)到了27%。     今年1~5月，西安市商品房銷售均價為6074元/平方米，同比增長27.82%，商品房住宅均價為5750元/平方米，同比增長25.91%。