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標(biāo)題: 專(zhuān)家：12億人買(mǎi)不起房1億人買(mǎi)很多套房 [打印本頁(yè)]

作者: 天馬凌風(fēng) 時(shí)間: 2012-9-8 21:13
標(biāo)題: 專(zhuān)家：12億人買(mǎi)不起房1億人買(mǎi)很多套房
專(zhuān)家：12億人買(mǎi)不起房1億人買(mǎi)很多套房

http://hsb.hsw.cn 2012年09月05日 02:00:50　進(jìn)入論壇
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　　近日，在首屆中山國(guó)際經(jīng)濟(jì)論壇上，知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐滇慶認(rèn)為房?jī)r(jià)問(wèn)題的要害在于貧富差距。在中國(guó)，12億人買(mǎi)不起房，1億人買(mǎi)很多套房。

　　徐滇慶認(rèn)為，房?jī)r(jià)和所有價(jià)格一樣是貨幣現(xiàn)象，水漲船高，只要過(guò)度增發(fā)
貨幣，房?jī)r(jià)必然上漲。中國(guó)的問(wèn)題在于貧富差距太大。8%的人擁有80%的銀行存款。12億人買(mǎi)不起房，1億人買(mǎi)很多套房。針對(duì)貧富差距太大的現(xiàn)象，理應(yīng)采取措施，推進(jìn)稅制改革和工資制度改革。

　　“限價(jià)在政策理論上是沒(méi)有基礎(chǔ)的，因?yàn)闆](méi)有任何方法可以計(jì)算出合理的房?jī)r(jià)?！毙斓釕c判斷，決定房?jī)r(jià)的唯一基礎(chǔ)是購(gòu)房者愿意支付的上限。

　　只要購(gòu)房者愿意支付，企業(yè)追求最大化是沒(méi)有錯(cuò)的。地價(jià)、稅費(fèi)、建安成本等是房?jī)r(jià)的主要構(gòu)成因素，也決定了開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)，限價(jià)后開(kāi)發(fā)商只能削減建安成本來(lái)保證利潤(rùn)。因此有可能會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)豆腐渣工程。東財(cái)

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來(lái)源：

作者: 重陽(yáng)真人 時(shí)間: 2012-9-10 17:24
其實(shí)買(mǎi)房的大部分都是貸款，他也沒(méi)錢(qián)，不是嗎

作者: 87654321 時(shí)間: 2012-9-10 18:33
本帖最后由 87654321 于 2012-9-10 18:35 編輯

買(mǎi)不起房，應(yīng)該是買(mǎi)不起兩套房還說(shuō)的過(guò)去，一套房隨便看看都買(mǎi)的呼呼的。{:soso__2643580149583425941_3:}

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